83 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°72 et du 1.59 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 83 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Passage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 83 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 83 Rue du Passage se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Passage par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Passage se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 43.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
