44 Rue du Gros Orme, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue du Gros Orme, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Gros Orme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 44 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 44 Rue du Gros Orme se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Gros Orme par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gros Orme se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 35.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
