3 Impasse des Forgerons, 45300 Marsainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse des Forgerons, 45300 Marsainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Impasse des Forgerons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Forgerons par rapport à Marsainvilliers et à Loiret
À Marsainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Forgerons se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Marsainvilliers et -15.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsainvilliers a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
