17 Grande Rue, 45220 Melleroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Grande Rue, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melleroy.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Une vente a été recensée au 17 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 17 Grande Rue se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grande Rue se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Melleroy et -49.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 17 Grande Rue à Melleroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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