2 Rue de la Chapelle, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°1 et du 10.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Melleroy et -31.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
