13 Rue de Triguères, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Triguères, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue de Triguères, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Ventes au 13 Rue de Triguères
Les 2 ventes au 13 Rue de Triguères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Triguères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Triguères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Triguères dans son marché local
Prix du 13 Rue de Triguères par rapport à la voie
Sur Rue de Triguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 13 Rue de Triguères se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Triguères par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Triguères se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Melleroy et -7.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
