2 Rue de Triguères, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Triguères, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Triguères, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melleroy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Triguères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Triguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Triguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Triguères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Triguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Triguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Triguères dans son marché local
Prix du 2 Rue de Triguères par rapport à la voie
Sur Rue de Triguères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue de Triguères se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Triguères par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Triguères se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Melleroy et -24.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
