44 Chemin de la Chardonnette, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Chardonnette, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°66 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Chemin de la Chardonnette, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Chardonnette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Chardonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Chardonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Chardonnette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Chardonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Chardonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Chardonnette dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Chardonnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chardonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 44 Chemin de la Chardonnette se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Chardonnette par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Chardonnette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 53.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
