Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 714 € à 3 299 €

Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Saint Thibault

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Biens en venteà Ménestreau-en-Villette

Prix Chemin de Saint Thibault dans son marché local

Prix Chemin de Saint Thibault par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret

À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Saint Thibault se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 23.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pucelle, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,491 €)

Clos de Menestreau, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,574 €)

Route de Vouzon, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,377 €)

Chemin de Bethléem, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,556 €)

Allee Sainte Eugenie, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,287 €)

Rue des Ecoles, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,272 €)

Ventes DVF Chemin de Saint Thibault

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Saint Thibault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2025

107 500 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

111 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

13 mars 2025

211 700 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

83 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

28 septembre 2023

680 000 €(1 525 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•16 pièces16 p•446 m²

735 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

Cadre de vie et proximité Chemin de Saint Thibault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 294 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Saint Thibault

Chemin de Saint Thibault est située dans le quartier Ménestreau-en-Villette. Elle compte 1385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Saint Thibault

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Saint Thibault, classées par tranches de numéros.

19 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

30 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette

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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au Chemin de Saint Thibault à Ménestreau-en-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 993 € (5 %)