33 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 33 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 33 Le Clos Neuf se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Clos Neuf par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Clos Neuf se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 25.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
