40 Rue Creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et du 0.7 % à celui du n°43.
À propos du 40 Rue Creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Creuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 40 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 40 Rue Creuse se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Creuse par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Creuse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 36.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
