11 Rue du Bourg, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Bourg, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 11 Rue du Bourg se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bourg se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 44.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
