2 Route de Rozoy, 45210 Mérinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rozoy, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route de Rozoy, 45210 Mérinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mérinville.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Rozoy
Une vente a été recensée au 2 Route de Rozoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rozoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rozoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rozoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rozoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rozoy dans son marché local
Prix du 2 Route de Rozoy par rapport à la voie
Sur Route de Rozoy, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 2 Route de Rozoy se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rozoy par rapport à Mérinville et à Loiret
À Mérinville, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rozoy se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Mérinville et -57.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérinville a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
