8 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Auvernat, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Auvernat
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Auvernat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Auvernat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Auvernat dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Auvernat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue de l'Auvernat se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Auvernat par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Auvernat se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Messas et 64.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
