9 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Auvernat, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Auvernat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Auvernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Auvernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Auvernat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Auvernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Auvernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Auvernat dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Auvernat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue de l'Auvernat se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Auvernat par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Auvernat se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Messas et 59.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
