21 Rue de la Perrière, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Perrière, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 21 Rue de la Perrière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Perrière par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Perrière se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Messas et 37.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
