13 Rue de Mauregard, 45190 Messas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mauregard, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de Mauregard, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 13 Rue de Mauregard
Une vente a été recensée au 13 Rue de Mauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue de Mauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue de Mauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mauregard par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mauregard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Messas et 9.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 13 Rue de Mauregard à Messas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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