3 Rue des Billaudes, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Billaudes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Billaudes, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Billaudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Billaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Billaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Billaudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Billaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Billaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Billaudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Billaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Billaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue des Billaudes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Billaudes par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Billaudes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Messas et 16.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
