12 bis Rue des Vauguignons, 45190 Messas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 932 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Vauguignons, 45190 Messas, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 1.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 bis Rue des Vauguignons, 45190 Messas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vauguignons

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vauguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Vauguignons(2 161€)

11 Rue des Vauguignons(2 198€)

15 Rue des Vauguignons(2 156€)

12 ter Rue des Vauguignons(2 156€)

9 Rue des Vauguignons(2 162€)

9 bis Rue des Vauguignons(2 098€)

12 Rue des Vauguignons(2 140€)

5 bis Rue des Vauguignons(2 143€)

Prix du 12 bis Rue des Vauguignons dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Vauguignons par rapport à la voie

Sur Rue des Vauguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 bis Rue des Vauguignons se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Vauguignons par rapport à Messas et à Loiret

À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vauguignons se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Messas et 17.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.