Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue des Vauguignons, 45190 Messas, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Vauguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vauguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 bis Rue des Vauguignons se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vauguignons se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Messas et 28.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
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