7 Rue des Vauguignons, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vauguignons, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 ter et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue des Vauguignons, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 7 Rue des Vauguignons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vauguignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vauguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vauguignons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vauguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vauguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vauguignons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vauguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Vauguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 7 Rue des Vauguignons se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vauguignons par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vauguignons se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Messas et 35.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
