11 Rue du Pressoir Bézard, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pressoir Bézard, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue du Pressoir Bézard, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pressoir Bézard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pressoir Bézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir Bézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pressoir Bézard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir Bézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir Bézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pressoir Bézard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pressoir Bézard par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Bézard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 Rue du Pressoir Bézard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pressoir Bézard par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pressoir Bézard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Messas et 39.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
