35 Rue du Pressoir Bézard, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pressoir Bézard, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue du Pressoir Bézard, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pressoir Bézard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pressoir Bézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pressoir Bézard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pressoir Bézard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pressoir Bézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pressoir Bézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pressoir Bézard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pressoir Bézard par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Bézard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 35 Rue du Pressoir Bézard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pressoir Bézard par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pressoir Bézard se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Messas et 46.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
