2 Cour de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Gare, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 32.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Cour de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 390 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 923 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 721 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Gare par rapport à la voie
Sur Cour de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Cour de la Gare se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Gare par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Gare se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 30.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
