Rue aux Loups, 45130 Meung-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue aux Loups, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aux Loups dans son marché local
Prix Rue aux Loups par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Loups se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 5.32 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Loups à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue aux Loups est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aux Loups
Les ventes enregistrées Rue aux Loups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aux Loups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 300 mètres
- - Meung-sur-Loire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1000 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 624 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aux Loups
Adresses Rue aux Loups
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Loups, classées par tranches de numéros.
