1 Impasse du Fort, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse du Fort, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 356 mètres
- - Meung-sur-Loire à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 343 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Impasse du Fort se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fort par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fort se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 12.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
