18 bis Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Blois, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 326 mètres
- - Meung-sur-Loire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1021 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Blois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Blois dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 18 bis Route de Blois se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Blois par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route de Blois se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 1.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route de Blois à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route de Blois est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
