2 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Nivelle, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Nivelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Route de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Route de la Nivelle se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Nivelle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Nivelle se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 51.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
