2 bis Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Nivelle, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Nivelle dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Route de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 bis Route de la Nivelle se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Nivelle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Nivelle se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 52.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
