35 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Nivelle, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route de la Nivelle, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Nivelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Nivelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Route de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 35 Route de la Nivelle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Nivelle par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Nivelle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 22.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
