1 Rue aux Loups, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue aux Loups, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 300 mètres
- - Meung-sur-Loire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1000 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 624 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aux Loups, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue aux Loups se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Loups par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Loups se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 33.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
