8 Rue de Basmont, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Basmont, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Basmont, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 584 mètres
- - Meung-sur-Loire à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 689 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Basmont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Basmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Basmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Basmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Basmont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Basmont par rapport à la voie
Sur Rue de Basmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 8 Rue de Basmont se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Basmont par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Basmont se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 51.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
