1 Rue de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°16 et du 11.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 209 mètres
- - Meung-sur-Loire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1098 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 523 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 25.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
