48 Rue de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue de la Gare, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 334 mètres
- - Meung-sur-Loire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 967 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 656 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 642 mètres
Ventes au 48 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 48 Rue de la Gare se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Gare par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Gare se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 27.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
