2 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 507 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 et de 8.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Amont à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Loisirs à 238 mètres
- Meung-sur-Loire à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 939 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 761 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 590 mètres
- Ecole primaire des Papecets à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valaison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Valaison dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valaison par rapport à la voie

Sur Rue de Valaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue de Valaison se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valaison par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret

À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valaison se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et -1.7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire(1,760 €)

Impasse des Tonnelles, 45130 Meung-sur-Loire(2,061 €)

Rue Pave Vendome, 45130 Meung-sur-Loire(1,853 €)

Rue de la Haute Croix, 45130 Meung-sur-Loire(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valaison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.