Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valaison dans son marché local
Prix Rue de Valaison par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valaison se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 8.09 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valaison à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de Valaison est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valaison
Les ventes enregistrées Rue de Valaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 217 mètres
- - Meung-sur-Loire à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 948 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 766 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 590 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valaison
Adresses Rue de Valaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valaison, classées par tranches de numéros.
