23 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Valaison, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 333 mètres
- - Meung-sur-Loire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 911 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 742 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 596 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Valaison
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Valaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Valaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Valaison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Valaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Valaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Valaison dans son marché local
Prix du 23 Rue de Valaison par rapport à la voie
Sur Rue de Valaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue de Valaison se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Valaison par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Valaison se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 42.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
