49 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Valaison, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 320 mètres
- - Meung-sur-Loire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 859 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 804 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 652 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Valaison
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Valaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Valaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Valaison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Valaison dans son marché local
Prix du 49 Rue de Valaison par rapport à la voie
Sur Rue de Valaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 49 Rue de Valaison se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Valaison par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Valaison se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 42.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
