2 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 152 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 94 mètres
- Meung-sur-Loire à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 238 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 271 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coutelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coutelet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coutelet par rapport à la voie

Sur Rue du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue du Coutelet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coutelet par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret

À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coutelet se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et -13.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussee des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire(1,599 €)

Rue des Tanneries, 45130 Meung-sur-Loire(1,663 €)

Rue du General de Gaulle, 45130 Meung-sur-Loire(1,659 €)

Rue des Cordeliers, 45130 Meung-sur-Loire(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coutelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.