2 bis Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Coutelet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Coutelet, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 96 mètres
- - Meung-sur-Loire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 236 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Coutelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Coutelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Coutelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Coutelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Coutelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Coutelet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Coutelet par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 bis Rue du Coutelet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Coutelet par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Coutelet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 25.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
