Rue du Filoir, 45130 Meung-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Filoir, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Filoir dans son marché local
Prix Rue du Filoir par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Filoir se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Filoir à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Filoir est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Filoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 332 mètres
- - Meung-sur-Loire à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1296 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 312 mètres
- - Ecole primaire des Papecets à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Filoir
Adresses Rue du Filoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Filoir, classées par tranches de numéros.
