6 bis Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3391 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 419 mètres
- - Meung-sur-Loire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 137 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 6 bis Rue Saint Jean se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Jean par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Jean se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 18.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint Jean à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint Jean est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
