17 Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 343 mètres
- - Meung-sur-Loire à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 141 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 17 Rue Saint Jean se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Jean par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Jean se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 19.85 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Jean à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Jean est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
