5 Rue des Forges, 45490 Mignères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Forges, 45490 Mignères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mignères.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Mignères et à Loiret
À Mignères, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Mignères et -58.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignères a augmenté de 30.22 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 5 Rue des Forges à Mignères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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