8 Chemin des Prés, 45490 Mignerette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Prés, 45490 Mignerette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mignerette.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montargis à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Chemin des Prés se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à Mignerette et à Loiret
À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prés se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Mignerette et -38.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 8 Chemin des Prés à Mignerette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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