22 Route de Chapelon, 45490 Mignerette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chapelon, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Chapelon, 45490 Mignerette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mignerette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montargis à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chapelon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chapelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chapelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chapelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chapelon dans son marché local
Prix du 22 Route de Chapelon par rapport à la voie
Sur Route de Chapelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 22 Route de Chapelon se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chapelon par rapport à Mignerette et à Loiret
À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chapelon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Mignerette et -36.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 22 Route de Chapelon à Mignerette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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