Rue des Vallées, 45490 Mignerette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 286 €
de 861 € à 1 490 €

Rue des Vallées, 45490 Mignerette, affiche un prix moyen de 1 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Vallées dans son marché local

Prix Rue des Vallées par rapport à Mignerette et à Loiret

À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vallées se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Mignerette et 33.95 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vallées

Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2022
169 000 €(1 817 €/m²)
Maison•3 p•93 m²
6 Rue des Vallées, 45490 Mignerette
11 juin 2020
98 000 €(1 181 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
15 Rue des Vallées, 45490 Mignerette

Cadre de vie et proximité Rue des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Montargis à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vallées

Rue des Vallées est située dans le quartier Mignerette. Elle compte 357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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