6 Rue des Vallées, 45490 Mignerette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Vallées, 45490 Mignerette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mignerette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montargis à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 6 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 6 Rue des Vallées se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à Mignerette et à Loiret
À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vallées se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Mignerette et -32.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 6 Rue des Vallées à Mignerette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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