Allée de la Résidence de la Roseraie, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Résidence de la Roseraie, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Résidence de la Roseraie dans son marché local
Prix Allée de la Résidence de la Roseraie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Résidence de la Roseraie se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Montargis et 48.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Résidence de la Roseraie à Montargis
Le loyer moyen estimé Allée de la Résidence de la Roseraie est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Résidence de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allée de la Résidence de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Résidence de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skatepark à 141 mètres
- - Montargis à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 199 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 986 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Résidence de la Roseraie
Adresses Allée de la Résidence de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Résidence de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
