Rue de l’Europe, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Europe, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Europe dans son marché local
Prix Rue de l’Europe par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Europe se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Montargis et 49.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Europe à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de l’Europe est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Europe
Les ventes enregistrées Rue de l’Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussee à 96 mètres
- - Montargis à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 961 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 271 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 961 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 529 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Europe
Adresses Rue de l’Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Europe, classées par tranches de numéros.
